投资房产的办理流程？

1） 选房预定公寓；
2） 业主准备双认证文件，旅游签证（可协助）；
3） 安排汇款 5 万美元至菲律宾退休局账户，开发商团队跟踪款项（后期款项可作为房产尾 款支付）；
4） 待款项到账，业主（全家）飞往马尼拉；
5） 业主在菲逗留 4-6 周左右，即可拿到绿卡（如需加急，可支付一定加急费，10 个工作日左右可以拿到绿卡）；
6） 业主拿到绿卡，即可离开菲律宾。