投资房产的办理流程？

由“4个CBD+1个湾区+2个大学城”组成。CBD：MAKATI 、ORTIGAS、BGC、奎松；大湾区：Malina Bay Entertainment City；大学城：奎松大学城和马尼拉大学城

菲律宾政府积极发展博彩产业，在马尼拉湾（Malina Bay）附近划定及开发一个名为「娱乐城（PAGCOR Entertainment City）」面积8平方公里的专区，打造菲国版的拉斯维加斯赌城，世界著名博彩业巨头已经开始在这里布局。菲国政府希望借重博彩业来带动观光业，促进经济成长，预估到2020年博彩业的收入将达到年60亿～70亿美元。即将于今年11月通车，连接南部吕宋高速——首都机场——马尼拉湾娱乐城的高架快速公路，将极大地方便来往的客流，显著地提升马尼拉湾娱乐城的价值。

1） 选房预定公寓； 2） 业主准备双认证文件，旅游签证（可协助）； 3） 安排汇款 5 万美元至菲律宾退休局账户，开发商团队跟踪款项（后期款项可作为房产尾 款支付）； 4） 待款项到账，业主（全家）飞往马尼拉； 5） 业主在菲逗留 4-6 周左右，即可拿到绿卡（如需加急，可支付一定加急费，10 个工作日左右可以拿到绿卡）； 6） 业主拿到绿卡，即可离开菲律宾。