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菲律宾大马尼拉的核心地段有哪些?

答:

“4个CBD+1个湾区+2个大学城”组成。

CBD:MAKATI 、ORTIGAS、BGC、奎松;

大湾区:Malina Bay Entertainment City;

大学城:奎松大学城和马尼拉大学城


回答请以当时政策及市场为准,具体可点击联系置业专家

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菲律宾的大马尼拉的大学城有什么优势呢?
中国大陆的有些投资者比较关注学区房等,不妨考虑位于菲律宾大学、雅典奥大学、拉萨大学、圣 托马斯大学这四所菲律宾最佳大学周边的公寓。在这些地方租金回报较高,物色年租金回报达到房价的8%以上回报率的公寓不是很难,而且稳定。不同于国内的大学,菲律宾大学都不提供住所,学生不得不在学校周边自己寻找住房。
投资房产的办理流程?
1) 选房预定公寓; 2) 业主准备双认证文件,旅游签证(可协助); 3) 安排汇款 5 万美元至菲律宾退休局账户,开发商团队跟踪款项(后期款项可作为房产尾 款支付); 4) 待款项到账,业主(全家)飞往马尼拉; 5) 业主在菲逗留 4-6 周左右,即可拿到绿卡(如需加急,可支付一定加急费,10 个工作日左右可以拿到绿卡); 6) 业主拿到绿卡,即可离开菲律宾。
把钱存在菲律宾退休署办理 SRRV 安全吗?
菲律宾退休移民署(PRA)属于菲律宾国家机构,专权审批国家移民局签发的特别居留退休签证(SRRVsia)。我国合法公民及其家庭成员都可申请此签证,拥有此签证可享有多次进出菲国的签证优先权和永久居留权。
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