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菲律宾的大马尼拉的大学城有什么优势呢?

答:

中国大陆的有些投资者比较关注学区房等,不妨考虑位于菲律宾大学、雅典奥大学、拉萨大学、圣 托马斯大学这四所菲律宾最佳大学周边的公寓。在这些地方租金回报较高,物色年租金回报达到房价的8%以上回报率的公寓不是很难,而且稳定。不同于国内的大学,菲律宾大学都不提供住所,学生不得不在学校周边自己寻找住房。


回答请以当时政策及市场为准,具体可点击联系置业专家

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菲律宾大马尼拉核心CBD ORTIGAS的优势是什么?
菲律宾经济的支柱产业——BPO(业务流程外包)的大楼很多集中在这里,不仅如此,亚洲开发银行总部、汇丰总部、菲最大啤酒公司生力总部、菲最大餐饮公司快乐蜂总部等知名公司都在此处。由于地势较高的优势,又经过数十年的发展,奥迪加斯成为了马尼拉本地中产及富豪居住地的首选。这里不仅有居住体验尚佳的中产刚需住宅,还有成片的别墅群和世界级的Wack Wack高尔夫球场。同时,奥迪加斯CBD也是马尼拉商场最密集的区域之一,包括世界前十大购物商场SM Megamall,以及奢侈品云集的香格里拉商场及酒店等。教育和医疗方面,这里有以圣保罗大学、亚太大学、雅典耀大学医学院为代表的大学,以及著名的TMC医疗城。交通方面,有轻轨3号线穿过,并且在建的马尼拉超级地铁1号线,将有两个站点经过该CBD。
SRRV 只是长期签证,并不是移民?
既然 SRRV 只是个签证,并不是说办理了之后就没有了中国国籍。可以把 SRRV 理解成菲律宾的绿卡,一般情况下来说是永久有效的。
SRRV 特点是?
1)投资金额少 菲律宾退休移民,一家三口只需要投资 2 万美金。 2)办理周期快 基本从开始准备材料到递交资料拿到身份只需要 6-8 周。完全无排期、无抽签、无补料,一步到位快速拿身份。 3)申请条件简单 无学历要求、无经商管理要求、无资金来源解释要求、最关键的是无移民监,真正大众项目。
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公寓
永久产权
10 %
首付比例
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迪拜较大的综合性配套住宅楼:Binghatti Hills 豪华公寓,150万人民币起入手优质资产! 单价仅28000人民币/平米,租金回报率8%
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大阪民宿-难波X民宿公寓
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商业地产
永久产权
10 %
首付比例
3.5 %
近一年房价涨幅
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加拿大·温哥华
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温哥华-Westbury 花园洋房式联排别墅
选址低密度超高绿化精品社区;高阶圈层、咫尺名校;奢华家私提高生活品质、完善物业解除后顾之忧
联排别墅
永久产权
10 %
首付比例
6 %
近一年房价涨幅
¥ 24090
参考租金/月
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