菲律宾马尼拉主要在售地产项目分布？

与前三大CBD的成熟发展相比，奎松CBD是最具潜力的。以下几大因素将助力新奎松CBD的腾飞：1）新奎松CBD商圈内，19年已开工建设一座国际级索莱尔赌场，能在核心CBD建设赌场实属罕见。参考之前的湾区赌场娱乐城，5年内房价飞速上涨了2倍。2）耗资400亿元的马尼拉超级地铁1号线已开工建设，规划的13个站点有7站设在奎松，并且奎松大道站有双轨交汇，北方大道站有四轨交汇，这在整个菲律宾都极其罕见，乘地铁30分钟内快速到其他核心CBD区。3）造就马卡蒂CBD、全球城CBD辉煌的菲律宾第一大开发商，阿亚拉集团已掷重金打造新奎松CBD的核心——Vertis North，阿亚拉高端商场和五星级赛达酒店已投入使用，甲级写字楼已建成6栋，阿里巴巴、惠普、埃森哲、渣打银行等国际名企已入驻。阿亚拉还规划建设近10栋甲级写字楼，SM在建5栋30层甲级写字楼，DDTI集团在建菲面积最大写字楼，传闻日本三菱也将建设菲第一高塔及写字楼群......

奎松是除马卡蒂以外，马尼拉第二富贵的区域，很多政要和名门望族都居住在奎松豪宅别墅区。此外，奎松还是马尼拉的政治、媒体、教育和购物中心。如菲律宾的众议院、菲律宾的“CCTV”ABS－CBN和GMA电视台、菲律宾的“清华”菲律宾大学和“北大”雅典耀大学、菲律宾最大的商场SM北城商场、阿亚拉Trinoma商场等都位于奎松。近年来，菲最大开发商阿亚拉集团、菲最大财团SM集团、伊顿EATON财团、日本三菱财团、菲建筑巨头DDTI等掷重金打造新奎松CBD，新奎松CBD正飞速发展为马尼拉最核心的中央商务区之一。

MAKATI是马尼拉老牌金融CBD，自上世纪70年代起，就享有“亚洲曼哈顿”的美誉，也是全球摩天大楼密度最高的区域之一。各大银行、香格里拉、费尔蒙等五星级酒店、超过6万家企业、54个外国大使馆、189所各类学校，14所医院聚集于此，成就了这里的繁华。中高收入人群居住，区域发展成熟便利，而土地面积有限，寸土寸金，这些因素都使得这里的土地的价格一直稳居全国之首。