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菲律宾大马尼拉核心CBD ORTIGAS的优势是什么?

答:

菲律宾经济的支柱产业——BPO(业务流程外包)的大楼很多集中在这里,不仅如此,亚洲开发银行总部、汇丰总部、菲最大啤酒公司生力总部、菲最大餐饮公司快乐蜂总部等知名公司都在此处。

由于地势较高的优势,又经过数十年的发展,奥迪加斯成为了马尼拉本地中产及富豪居住地的首选。这里不仅有居住体验尚佳的中产刚需住宅,还有成片的别墅群和世界级的Wack Wack高尔夫球场。同时,奥迪加斯CBD也是马尼拉商场最密集的区域之一,包括世界前十大购物商场SM Megamall,以及奢侈品云集的香格里拉商场及酒店等。

教育和医疗方面,这里有以圣保罗大学、亚太大学、雅典耀大学医学院为代表的大学,以及著名的TMC医疗城。交通方面,有轻轨3号线穿过,并且在建的马尼拉超级地铁1号线,将有两个站点经过该CBD。


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菲律宾马尼拉主要在售地产项目分布?
1)帕赛中国城区域——马尼拉湾区,老侨聚集地;2)MOA赌城区域——博彩特区、知名娱乐区;3)马卡蒂区域——传统商务区、金融中心;4)BGC区域——跨国企业总部、新富特区;5)奥迪加斯区域——新兴金融中心、BPO中心;6)C5新区——次主干道新区;7)奎松区域——菲律宾政治和文化中心
SRRV申请所需文件及要求?
菲律宾移民(SRRV)所需材料: 1. 每个申请人护照、签证原件 2. 国内无犯罪证明 (所有18岁以上申请者,中英文翻译公证及双认证) 3. 结婚证公证书(如配偶一同申请,才需出示。中英文翻译公证及双认证) 4. 21岁以下孩子出生证公证书(中英文翻译公证及双认证) 5. 健康检查证明书(在菲律宾检查) 6. 12张2寸,规格4.5cmX4.5cm 白底彩色照片 解释:双认证-前往中国涉外公证处出具一式二份中英文公证书(无犯罪证明、结婚证、出生证),再由中国外交 部领事司和菲律宾驻华大使馆或者领事馆进行认证,俗称双认证。
SRRV的申请门槛?
SRRV的办理时间较短,申请门槛低,没有资金来源、语言等要求,年满35岁即可办理。 SRRV签证目前主要有两类,第一类是5万美金的传统计划,第二类是2万美金的微笑计划。申请人只需要把少量金额存款到菲退休署制定银行账户,即可轻松获得永居绿卡。
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日本·东京
总价 ¥ 222 万起
东京长租公寓-新宿御苑5期
位置优越,交通便利 JR山手线【新大久保】站步行6分钟 JR总武线【大久保】站步行8分钟;商圈繁华 畅达都心 【新宿商圈】骑行10分钟可达 【池袋商圈】骑行14分钟可达;高校云集 底蕴浓厚 樱美林大学步行7分钟可达 早稻田大学步行9分钟可达;环境优美 生活舒适 距离新宿中央公园2.1KM 距离新宿御苑2.6KM 距离东京女子医科大学病院2.6KM 距离国立国际医疗研究中心病院2KM;精装带家电,稳定收益6%/年
公寓
永久产权
10 %
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¥ 11090
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总价 ¥ 749 万起
东京-晴海塔楼-近邻东京湾
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商业地产
永久产权
10 %
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总价 ¥ 116 万起
大阪民宿公寓-RTi天王寺
1、新建民宿现房,体量较大 2、目前民宿运营中,booking可查:(3月已经接近全满。4月有百分之70预约。每个月都在增加)详情见附件数据截图 https://www.booking.com/hotel/jp/rtitian-wang-si.ja.html https://www.airbnb.jp/rooms/749541635324921047?adults=1&check_in=2023-02-09&check_out=2023-02-11&source_impression_id=p3_1675352344_rM4NnnYyDlFVODw9 3、总价起点低,117万rmb起 4、交通方便(新今宫站,阿贝野站),商圈繁华(另有中华街待建)
公寓
永久产权
10 %
首付比例
3 %
近一年房价涨幅
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阿联酋·迪拜
总价 ¥ 331 万起
迪拜 - 市中心区 达马克Volta 沃尔塔公寓
位于迪拜和阿联酋的主干道谢赫·扎耶德路上,哈利法塔及海景双面景观,紧邻Burj Khalifa地铁站
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永久产权
20 %
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8 %
近一年房价涨幅
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参考租金/月
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